— У меня есть три варианта генплана, — сообщил Каджумдар-младший. — Во всех трех учтено, что земли, которые окружают родовые, принадлежат роду. Там предполагается организовать второй периметр, и поэтому часть сооружений вынесена за пределы магической защиты.

Я глянул на план. Ну да, двухуровневая защита, практически такая же, как была у Каспадиа на родовых землях. Минусы у нее есть, конечно, но сам по себе принцип глубокоэшелонированной обороны я ценю.

— А что с землями вокруг, кстати? — уточнил я.

— Выкуплены, — коротко ответил Каджумдар-младший. — Сейчас находятся на этапе оформления в местных органах самоуправления, а примерно через декаду бумаги будут отправлены в столицу для утверждения.

— Проблем не было?

— Никаких, — покачал головой он. — Мне даже показалось, что местные власти с удовольствием продали нам эти земли. Участок на отшибе, никому, кроме нас, он и не мог понадобиться, а так они получили за него живые деньги. Учитывая, что Лакхнау сейчас начинает очень заметно развиваться, деньги региональным чиновникам нужны.

— Ясно, продолжайте, — кивнул я.

— Собственно, все три плана предоставили местные строители. Как я понял, они консультировались в столице в фирме, которая постоянно имеет дело со строительством поместий для аристократов, поэтому эти планы должны учитывать многие важные вещи. Как вы понимаете, сам я не могу в должной мере их оценить, но я тоже консультировался с отставниками, которые служат роду. С военной точки зрения, вроде, тут все нормально.

Я подтянул планы поближе к себе и принялся их разглядывать.

Каджумдар-младший перевел дух и потянулся к чаю по примеру отца.

Мне понадобилось минут десять, чтобы немного вникнуть в то, что тут было изображено. На первый взгляд, все три плана вполне достойные. Ничего лишнего и ничего не забыто. Но это на мой взгляд дилетанта.

— Я так понимаю, вы ждете, чтобы я утвердил один из этих планов? — произнес я.

— Да, господин.

— Я пока не готов дать ответ, — сообщил я. — Планы я заберу с собой в столицу и максимум через две декады дам вам ответ. Однако я вижу, что все три плана предусматривают главный особняк в одном и том же месте и примерно одной и той же конфигурации. А значит, вы уже можете начинать работу, как минимум, по нему.

Каджумдар-младший тут же достал из тубуса еще несколько листов бумаги, уже размером поменьше, и тоже протянул мне.

— Это внешний вид особняка, пять вариантов, — пояснил он.

Сам дом я себе выбрал быстро.

Собственно, из всех вариантов только один был более-менее приемлем на мой русский вкус. Ну не люблю я всю эту восточную вычурность и лишние украшательства. К тому же, вся страна уже в курсе, что я — чужак, так чего стесняться-то?

— Вот этот, — показал эскиз я и продолжил: — Что с бюджетом?

— Детальный бюджет мы пока не составляли, сначала требуется утверждение генплана, — немного растерялся Каджумдар-младший.

— Оценочно десять-двенадцать миллиардов, — подсказал Каджумдар-старший.

— На первый этап работ разрешаю использовать местный резервный счет рода, — кивнул я. — После утверждения генплана поговорим об источнике финансирования.

Каджумдар-старший вопросительно поднял брови, но я только головой покачал отрицательно.

Не знаю пока, придется ли мне использовать золотой запас, который хранится здесь, в родовом хранилище под нами, или я обойдусь своими деньгами. Многое зависит от того, найдем ли мы что-то с Шанкарой и Абихатом. И от того, что конкретно там будет за добыча.

Плюс многое из хранилища Каспадиа тоже можно распродать, там единицы действительно ценных для меня артефактов. Но тоже вопрос, насколько быстро все это продастся. А то как бы следующего Аукциона ждать не пришлось.

В общем, рано обсуждать этот вопрос. Без финансирования восстановление здешнего родового поместья точно не останется, и это все, что я на данный момент могу сказать.

— Что у нас по превращению Лакхнау в транспортный узел? — спросил я. — Первые результаты уже есть?

— Да, конечно, — кивнул Каджумдар-старший. — Полный отчет за последний месяц я буквально три дня назад отправил в столицу, там все по плану. Гостиница строится, первые домики вчера уже приняли гостей. Склады ставятся с опережением графика, и очередь на аренду уже расписана на три месяца вперед. С точками общепита все сложнее, слишком много инстанций, от которых нужно получить согласование проекта. Три ресторана уже на финальной стадии готовности, но пока не открылся еще ни один.

— Хорошо, — улыбнулся я. — Вопросы по этой части есть?

— Только один, — улыбнулся в ответ управляющий. — Расширение складов. Я, честно говоря, не ожидал настолько мощного спроса, и уже понимаю, что удовлетворить его полностью мы не сможем. При этом склады — самая простая и самая быстро окупаемая часть из всех новых проектов.

— Расширяйте, — согласился я. — Деньги у нас на это есть?

— Если вы позволите не отправлять в этом квартале половину прибыли вам в столицу, то найдутся, — лукаво глянул на меня он.

— Оставляйте здесь и расширяйтесь, — кивнул я.

Мне эти деньги пока не критичны, я найду, чем заткнуть дыры в бюджете, а вот шанса так резко расширить бизнес в провинции нам может больше и не представиться. Не зря же говорят, свято место пусто не бывает. Не мы, так кто-то другой удовлетворит спрос.

— И еще один вопрос, господин Раджат, — произнес Каджумдар-старший.

— Слушаю.

— Как вы смотрите на то, чтобы начать скупать земли вокруг Лакхнау? Не только те, которые нам нужны под склады или какие-то другие объекты, а другие. Например, сельскохозяйственные или под индивидуальное строительство?

Логичное предложение. Если город будет развиваться, земля будет дорожать. Это сейчас она за чертой города, а пройдет пара десятков лет и, вполне вероятно, это будет чуть ли не центр. От масштабов развития самого города зависит.

— Если останутся излишки денег, направляйте на скупку земель, — ответил я. — Когда будет возможность, подкину вам еще финансов из столицы, но в ближайший месяц на это не рассчитывайте.

— Понял, благодарю.

— И начинайте подыскивать надежных людей, — добавил я. — Нынешнего состава рода в Лакхнау на все проекты не хватит, это я сразу вижу. Принимать в род новых слуг я готов, но с определенными условиями и только по вашей рекомендации, Каджумдар-джи.

— Господин! — воскликнул он. — За перспективу принятия в слуги рода на нас полгорода бесплатно работать будет.

— До абсурда доводить не надо и бесплатно эксплуатировать людей тоже, — улыбнулся я. — Но намекнуть можете. Если кто-то захочет, часть людей я и в столицу заберу. В том числе, и из старых слуг рода. Только здесь все наладьте сначала.

— Конечно, господин.

Когда управляющие уехали, нас с Абихатом позвали на обед. Никаких разносолов, разумеется, тут нет ни поваров, ни продуктов, но мы знали, куда едем. Да и обычная походная каша с мясом оказалась очень даже хороша.

После обеда Абихат насел на меня с предложением изучить защиту.

— Ну надо же тебе выяснить, почему эта защита отказалась пропускать твоего человека⁈ — эмоционально закончил свою пылкую речь Абихат.

Что характерно, я пока никак не возразил против его предложения. Просто слова не успел вставить.

Я так понимаю, в нем любопытство ученого проснулось. Плюс, про техно-магические приборы я ему рассказывал, и он понимал, что исследовать он будет не с пустыми руками. Если меня уговорит, конечно.

— Надо, — спокойно кивнул я.

— И? — подозрительно прищурился он.

— Что и? — хмыкнул я. — Дал бы ты мне хоть слово вставить, я уже согласился бы.

— Серьезно? — изумился Абихат.

— Думаешь, я от дармовых рабочих рук и светлой головы откажусь? — фыркнул я.

— А как ты собираешься исследовать защиту, если она от твоего родового хранилища запитана? — вкрадчиво поинтересовался Абихат.

А, вот в чем корень его сомнений. Что ж, в чем-то он прав, но цели исследования могут быть разными, и ему не стоило об этом забывать.